，圳发云谷项目总占地面积1.64万㎡，总建造面积约为9.25万㎡；地下室建筑面积2.58万㎡，计容积率面积为6.6万㎡，容积率≤4.0，美化覆盖率≥30%；由03/04两个地块的2栋智能研制工业用房+2栋工业配套用房所组成，且4栋塔楼同步开发建造。

  圳发云府项目集工作、研制、配套寓居，办理于一体归纳型高端特征园区，其间1号楼、3号楼为工业配套用房、2号楼、4号楼为智能研制工业用房；而本次预售的圳发云府则坐落03地块1号楼及2号楼，本项目工业配套用房（1号楼、3号楼）面积合计约为1.5万㎡；另智能研制工业用房（2号楼、4号楼）面积合计约为4.8万㎡厂房数据：智能工业用房(厂房）总计20层，规范层面积约为1272.48㎡，层高为4.5-6m,共21套；

  工业配套用房（宿舍）总计19层，户型建面约为44-97㎡产品，层高约3m，合计123套；

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  【货梯】：2台3吨货梯（开门：宽1.9*高2.4m；轿厢：宽2*深2.72*高2.7m）

  【装饰状况】：毛坯交给（大堂精装），预留上下水位管道位、管道井（上排气下排水）

  【项目配套】自带1400㎡临街商业配套、高端业主私享会所（宴会厅、路演厅等）、体育活动中心（空中泳池、篮球场）、架空层休闲活动室

  国际一流科学城：光亮科学城腾飞，打造深圳科创中心，具有119个科学技能创新渠道

  产学研聚集地：中山大学深圳校区、我国科技学院深圳理工大学落户光亮，且杜邦、迈瑞、大疆、贝特瑞、华星光电、普联等大批龙头高科技企业已纷繁入驻

  园区坐标深圳西部中轴，海陆空运送通道集结，南光高速口旁，30分钟直抵宝安、南山、福田、东莞松山湖

  园区坐落地铁13号线光亮段东周路站旁，坐拥4地铁+3高速+2高铁+1机场快捷轨道交通

  2021年末圳发云谷项目，已荣获政府授牌“光亮区高端医疗器械特征工业创立园”，聚集引入先进生物医疗技能及企业，为高端生物医疗和新一代信息技能的草创企业来供给全方位支撑。

  现在光亮区具有国家高新技能企业1285家及1318家规上企业入驻，其间包括华星光电、普联等5家年产值超百亿企业

  深圳区域罕有的可售型出产研制用房，享有独立红本产权，建面约1260㎡研制出产空间，一层一户一证，可做企业固定资产装备。

  层高4.5-6m、承重0.65-1.2T/㎡、耐火等级高、7度抗震等产品目标满意企业高规范出产需求，打造高标准出产空间，完成工业上楼。

  免责声明：以上所发布的关于楼盘信息仅供参考，一切图文资料及阐明请以终究批文及两边在楼盘营销中心现场签署的买卖合同为准；本图文内容如无意中侵略某方权益，请联络咱们将会及时处理。

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